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Saint-Paul-le-Jeune
Commune rurale · 07460 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
968
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 738 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 7.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Paul-le-Jeune — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (7/100).
27
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Paul-le-Jeune
🏢 Appart. /m²
3 738 €
🏡 Maison /m²
2 188 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.2 %
🏖️ Résidences secondaires
25.4 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
14.6 %
85.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
181.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.97 %
🏢 CFE
29.81 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
968
2023
📐 Superficie
14.59 km²
66 hab/km²
💶 Revenu médian
19 560 €
📊 Âge médian
52.4 ans
24.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
242
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+11.8% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
250
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chamborigaud
À 14.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays des Vans en Cévennes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 10.30 ‰ | 6.3 ‰ | +63 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
35.7 %
35.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
7.1 %
G
0.0 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 095 analyses · MAIRIE DE SAINT-PAUL-LE-JEUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 095
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Bourg-Saint-Maurice
73700
27/100
7 270 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Banne | 3.1 km | 57/100 | 648 |
| Gagnières | 3.7 km | 43/100 | 1 102 |
| Meyrannes | 6.3 km | 36/100 | 792 |
| Saint-Brès | 6.6 km | 48/100 | 702 |
| Berrias-et-Casteljau | 6.4 km | 39/100 | 793 |
| Bessèges | 6.4 km | 34/100 | 2 606 |
| Les Vans | 7.0 km | 29/100 | 2 662 |
| Molières-sur-Cèze | 8.0 km | 46/100 | 1 176 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Paul-le-Jeune
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-le-Jeune ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Paul-le-Jeune est de 3 738 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Paul-le-Jeune ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Paul-le-Jeune est de 2.9%.
Saint-Paul-le-Jeune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Paul-le-Jeune obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Paul-le-Jeune ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Paul-le-Jeune est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Paul-le-Jeune ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Paul-le-Jeune : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.