🎯 Score investissement Faible
Flassan — Score 35/100.
35
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Flassan
🏢 Appart. /m²
10 000 €
🏡 Maison /m²
2 828 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
78.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
453
2023
📐 Superficie
20.86 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 461 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
461
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.73 %
🏢 CFE
0.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Fare-les-Oliviers
13580
35/100
9 039 Habitants
Roquevaire
13360
35/100
8 915 Habitants
Éguilles
13510
35/100
8 479 Habitants
Venelles
13770
35/100
8 418 Habitants
Meyreuil
13590
35/100
6 747 Habitants
Le Lavandou
83980
35/100
6 646 Habitants
Le Castellet
83330
35/100
6 040 Habitants
Saint-Mandrier-sur-Mer
83430
35/100
6 000 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villes-sur-Auzon | 3.8 km | 38/100 | 1 306 |
| Bédoin | 4.4 km | 57/100 | 3 106 |
| Blauvac | 7.3 km | 35/100 | 573 |
| Mormoiron | 6.5 km | 30/100 | 1 884 |
| Malemort-du-Comtat | 12.0 km | 36/100 | 1 969 |
| Sault | 10.5 km | 20/100 | 1 343 |
| Malaucène | 12.3 km | 43/100 | 2 758 |
| Mazan | 11.5 km | 44/100 | 6 285 |
❓ Questions fréquentes sur Flassan
Quel est le prix au m² à Flassan ? ▶
Le prix médian au m² à Flassan est de 10 000 €.
Quel est le rendement locatif à Flassan ? ▶
Le rendement locatif brut à Flassan est de 1.3%.
Flassan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flassan obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Flassan ? ▶
7 risques sont identifiés à Flassan : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.