Engins

Commune rurale · 38360 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
422
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
18 336 €
📈 500% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Engins — Score 23/100.

23
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Engins

🏢 Appart. /m²
18 336 €
🏡 Maison /m²
3 125 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.6 %
⏳ Amortissement
159.3 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.5 %
C
13.6 %
13.6 %
D
22.7 %
22.7 %
E
31.8 %
31.8 %
F
27.3 %
27.3 %
G
0.0 %

27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
422
2023
📐 Superficie
20.90 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Avalanche
Séisme
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 991 analyses · CC MASSIF DU VERCORS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 991

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.19 %
🏢 CFE
29.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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Noyarey 5.5 km 38/100 2 365
Seyssinet-Pariset 4.7 km 51/100 11 739
Fontaine 4.6 km 63/100 22 020
Seyssins 5.7 km 38/100 8 092
Lans-en-Vercors 7.9 km 30/100 2 751
Saint-Égrève 6.7 km 45/100 17 986

❓ Questions fréquentes sur Engins

Quel est le prix au m² à Engins ?

Le prix médian au m² à Engins est de 18 336 €.

Quel est le rendement locatif à Engins ?

Le rendement locatif brut à Engins est de 0.6%.

Engins est-elle un bon investissement immobilier ?

Engins obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Engins ?

La classe DPE la plus fréquente à Engins est E.

Quels sont les risques naturels à Engins ?

11 risques sont identifiés à Engins : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).