🎯 Score investissement Faible
Noyarey — Score 38/100.
38
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Noyarey
🏢 Appart. /m²
3 629 €
🏡 Maison /m²
3 070 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 365
2023
📐 Superficie
17.06 km²
139 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 3.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 7 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 561 analyses · GRENOBLE ALPES METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 561
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
54
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Veurey-Voroize | 3.5 km | 36/100 | 1 427 |
| Fontanil-Cornillon | 3.6 km | 36/100 | 3 404 |
| Sassenage | 4.1 km | 45/100 | 11 646 |
| Voreppe | 5.2 km | 38/100 | 9 922 |
| Montaud | 4.8 km | 37/100 | 530 |
| Saint-Égrève | 5.1 km | 45/100 | 17 986 |
| Fontaine | 6.9 km | 63/100 | 22 020 |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 6.4 km | 36/100 | 1 466 |
❓ Questions fréquentes sur Noyarey
Quel est le prix au m² à Noyarey ? ▶
Le prix médian au m² à Noyarey est de 3 629 €.
Quel est le rendement locatif à Noyarey ? ▶
Le rendement locatif brut à Noyarey est de 4.2%.
Noyarey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noyarey obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Noyarey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noyarey est E.
Quels sont les risques naturels à Noyarey ? ▶
16 risques sont identifiés à Noyarey : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.