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Saint-Quentin-sur-Isère
Commune rurale · 38210 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 466
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 772 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Quentin-sur-Isère — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un rendement locatif faible (20/100).
36
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Quentin-sur-Isère
🏢 Appart. /m²
2 772 €
🏡 Maison /m²
2 429 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
12.9 %
86.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
33
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.190 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 466
2023
📐 Superficie
19.42 km²
75 hab/km²
💶 Revenu médian
25 640 €
📊 Âge médian
39.7 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
391
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
32
+45.5% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
267
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Moirans La Galifette
À 5.54 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
63
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.7 %
C
22.2 %
22.2 %
D
33.3 %
33.3 %
E
25.9 %
25.9 %
F
3.7 %
G
11.1 %
11.1 %
14.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 328 analyses · REGIE DES EAUX SMVIC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 328
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
148
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Poisy
74330
36/100
9 291 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montaud | 1.7 km | 37/100 | 530 |
| Moirans | 5.4 km | 43/100 | 7 818 |
| Veurey-Voroize | 4.0 km | 36/100 | 1 427 |
| Vourey | 5.2 km | 37/100 | 1 688 |
| Saint-Jean-de-Moirans | 7.0 km | 39/100 | 3 620 |
| La Rivière | 6.6 km | 24/100 | 720 |
| Tullins | 5.6 km | 44/100 | 7 624 |
| Charnècles | 7.6 km | 37/100 | 1 517 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Quentin-sur-Isère
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-sur-Isère ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-sur-Isère est de 2 772 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Quentin-sur-Isère ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Quentin-sur-Isère est de 4.8%.
Saint-Quentin-sur-Isère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Quentin-sur-Isère obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Quentin-sur-Isère ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Quentin-sur-Isère est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Quentin-sur-Isère ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Quentin-sur-Isère : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.