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Lans-en-Vercors
Petite ville · 38250 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 751
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 543 €
📈 78% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Lans-en-Vercors — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
31
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 27 Transactions · Lans-en-Vercors
🏢 Appart. /m²
3 543 €
🏡 Maison /m²
4 648 €
📋 Transactions
27
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
56.5 %
🏖️ Résidences secondaires
39.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.8 %
🏢 Appartements
39.3 %
57.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
32
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
127.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.260 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
29.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 751
2023
📐 Superficie
39.02 km²
71 hab/km²
💶 Revenu médian
27 910 €
📊 Âge médian
42.7 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 014
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
66
-7.0% vs 2023
📊 Créations 2023
71
💼 Densité éco
369
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Pont-de-Claix
À 8.95 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Massif du Vercors
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
60
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
42
⚽ Sport
16
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 33 | 15.60 ‰ | 7.5 ‰ | +108 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 2.50 ‰ | 7.2 ‰ | -65 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
33.3 %
33.3 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 28 694 analyses · VEOLIA SECTEUR ISERE-SAVOIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 694
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
31/100
7 545 Habitants
Douvaine
74140
31/100
6 796 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | 5.5 km | 23/100 | 1 162 |
| Autrans-Méaudre en Vercors | 6.1 km | 32/100 | 2 936 |
| Claix | 5.8 km | 38/100 | 7 836 |
| Saint-Paul-de-Varces | 7.7 km | 50/100 | 2 218 |
| Villard-de-Lans | 9.1 km | 35/100 | 4 328 |
| Seyssins | 7.5 km | 38/100 | 8 092 |
| Varces-Allières-et-Risset | 7.8 km | 39/100 | 8 542 |
| Seyssinet-Pariset | 8.4 km | 51/100 | 11 739 |
❓ Questions fréquentes sur Lans-en-Vercors
Quel est le prix au m² à Lans-en-Vercors ? ▶
Le prix médian au m² à Lans-en-Vercors est de 3 543 €.
Quel est le rendement locatif à Lans-en-Vercors ? ▶
Le rendement locatif brut à Lans-en-Vercors est de 4.5%.
Lans-en-Vercors est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lans-en-Vercors obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lans-en-Vercors ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lans-en-Vercors est E.
Quels sont les risques naturels à Lans-en-Vercors ? ▶
11 risques sont identifiés à Lans-en-Vercors : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.