🎯 Score investissement Faible
Égat — Score 38/100.
38
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Égat
🏢 Appart. /m²
2 069 €
🏡 Maison /m²
5 269 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
⚡ Performance énergétique
38 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
5.3 %
E
10.5 %
10.5 %
F
44.7 %
44.7 %
G
39.5 %
39.5 %
84.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
435
2023
📐 Superficie
4.40 km²
99 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 151 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 151
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 1.5 km | 26/100 | 1 762 |
| Bolquère | 4.2 km | 22/100 | 816 |
| Saillagouse | 5.2 km | 33/100 | 1 155 |
| Les Angles | 9.1 km | 24/100 | 597 |
| Bourg-Madame | 8.5 km | 26/100 | 1 182 |
| La Cabanasse | 7.1 km | 40/100 | 713 |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 8.0 km | 25/100 | 542 |
| Err | 10.5 km | 21/100 | 716 |
❓ Questions fréquentes sur Égat
Quel est le prix au m² à Égat ? ▶
Le prix médian au m² à Égat est de 2 069 €.
Quel est le rendement locatif à Égat ? ▶
Le rendement locatif brut à Égat est de 5.3%.
Égat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Égat obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Égat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Égat est F.
Quels sont les risques naturels à Égat ? ▶
8 risques sont identifiés à Égat : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.