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Écurie
Commune rurale · 62223 · Hauts-de-France
👥 Population
370
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
882 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Écurie — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
39
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Écurie
🏢 Appart. /m²
882 €
🏡 Maison /m²
2 244 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.3 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
13.5 %
🏢 Appartements
20.5 %
79.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.560 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.420 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.79 %
🏢 CFE
30.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
370
2023
📐 Superficie
3.00 km²
123 hab/km²
💶 Revenu médian
27 890 €
📊 Âge médian
44.4 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
66
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
178
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Maroeuil
À 5.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Arras
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU d'Arras
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
23.5 %
23.5 %
E
47.1 %
47.1 %
F
29.4 %
29.4 %
G
0.0 %
29.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 432 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
432
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lens
62300
39/100
32 920 Habitants
Bourbourg
59630
39/100
6 931 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Haisnes
62138
39/100
4 396 Habitants
Steenvoorde
59114
39/100
4 332 Habitants
Hulluch
62410
39/100
3 371 Habitants
Capinghem
59160
39/100
2 728 Habitants
Souchez
62153
39/100
2 663 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Catherine | 1.8 km | 41/100 | 3 471 |
| Roclincourt | 1.9 km | 47/100 | 794 |
| Neuville-Saint-Vaast | 2.9 km | 33/100 | 1 628 |
| Saint-Nicolas | 2.8 km | 22/100 | 4 494 |
| Anzin-Saint-Aubin | 2.4 km | 46/100 | 2 833 |
| Thélus | 3.1 km | 39/100 | 1 310 |
| Arras | 4.8 km | 42/100 | 42 875 |
| Saint-Laurent-Blangy | 3.8 km | 38/100 | 6 459 |
❓ Questions fréquentes sur Écurie
Quel est le prix au m² à Écurie ? ▶
Le prix médian au m² à Écurie est de 882 €.
Quel est le rendement locatif à Écurie ? ▶
Le rendement locatif brut à Écurie est de 16.3%.
Écurie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Écurie obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Écurie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Écurie est E.
Quels sont les risques naturels à Écurie ? ▶
3 risques sont identifiés à Écurie : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.