🎯 Score investissement Faible
Thélus — Score 38/100.
38
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thélus
🏢 Appart. /m²
2 365 €
🏡 Maison /m²
1 964 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
41.7 %
41.7 %
F
25.0 %
25.0 %
G
8.3 %
8.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 310
2023
📐 Superficie
8.99 km²
146 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 17.60 ‰ | 7.5 ‰ | +135 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 23 | 17.60 ‰ | 8.4 ‰ | +110 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 9.20 ‰ | 6.3 ‰ | +46 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 830 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
830
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
55.67 %
🏢 CFE
30.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roclincourt | 2.1 km | 46/100 | 794 |
| Farbus | 2.1 km | 40/100 | 629 |
| Vimy | 3.3 km | 46/100 | 4 270 |
| Saint-Laurent-Blangy | 4.5 km | 37/100 | 6 459 |
| Saint-Nicolas | 4.6 km | 21/100 | 4 494 |
| Bailleul-Sir-Berthoult | 3.5 km | 41/100 | 1 429 |
| Neuville-Saint-Vaast | 3.4 km | 32/100 | 1 628 |
| Givenchy-en-Gohelle | 4.9 km | 51/100 | 2 072 |
❓ Questions fréquentes sur Thélus
Quel est le prix au m² à Thélus ? ▶
Le prix médian au m² à Thélus est de 2 365 €.
Quel est le rendement locatif à Thélus ? ▶
Le rendement locatif brut à Thélus est de 6.1%.
Thélus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thélus obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thélus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thélus est E.
Quels sont les risques naturels à Thélus ? ▶
3 risques sont identifiés à Thélus : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.