🎯 Score investissement Moyen
Roclincourt — Score 46/100.
46
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Roclincourt
🏢 Appart. /m²
2 034 €
🏡 Maison /m²
2 110 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
794
2023
📐 Superficie
5.94 km²
134 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 920 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
920
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
136 449 Habitants
Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thélus | 2.1 km | 38/100 | 1 310 |
| Saint-Nicolas | 2.5 km | 21/100 | 4 494 |
| Saint-Laurent-Blangy | 2.7 km | 37/100 | 6 459 |
| Sainte-Catherine | 2.8 km | 40/100 | 3 471 |
| Farbus | 3.8 km | 40/100 | 629 |
| Neuville-Saint-Vaast | 3.9 km | 32/100 | 1 628 |
| Arras | 5.1 km | 41/100 | 42 875 |
| Vimy | 5.3 km | 46/100 | 4 270 |
❓ Questions fréquentes sur Roclincourt
Quel est le prix au m² à Roclincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Roclincourt est de 2 034 €.
Quel est le rendement locatif à Roclincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Roclincourt est de 7.1%.
Roclincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roclincourt obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Roclincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roclincourt est E.
Quels sont les risques naturels à Roclincourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Roclincourt : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.