🎯 Score investissement Moyen
Donnazac — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Donnazac
🏡 Maison /m²
1 355 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
56
2023
📐 Superficie
4.76 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cahuzac-sur-Vère | 4.0 km | 32/100 | 1 239 |
| Cordes-sur-Ciel | 6.3 km | 51/100 | 879 |
| Senouillac | 7.2 km | 44/100 | 1 123 |
| Villeneuve-sur-Vère | 6.8 km | 45/100 | 528 |
| Labastide-de-Lévis | 10.1 km | 43/100 | 971 |
| Rivières | 11.2 km | 44/100 | 1 061 |
| Gaillac | 12.1 km | 56/100 | 16 162 |
| Brens | 13.8 km | 58/100 | 2 423 |
❓ Questions fréquentes sur Donnazac
Quel est le prix au m² à Donnazac ? ▶
Le prix médian au m² à Donnazac est de 1 355 €.
Quel est le rendement locatif à Donnazac ? ▶
Le rendement locatif brut à Donnazac est de 8.2%.
Donnazac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Donnazac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Donnazac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Donnazac est D.
Quels sont les risques naturels à Donnazac ? ▶
4 risques sont identifiés à Donnazac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).