🎯 Score investissement Faible
Cumiès — Score 33/100.
33
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Cumiès
🏡 Maison /m²
6 047 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2024 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
44
2023
📐 Superficie
4.07 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 535 analyses · SUEZ EAUX FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
535
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
32.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salles-sur-l'Hers | 4.1 km | 58/100 | 770 |
| Mas-Saintes-Puelles | 4.3 km | 39/100 | 923 |
| Labastide-d'Anjou | 5.6 km | 52/100 | 1 255 |
| Montferrand | 7.6 km | 47/100 | 622 |
| Villeneuve-la-Comptal | 7.2 km | 36/100 | 1 448 |
| Avignonet-Lauragais | 9.8 km | 48/100 | 1 573 |
| Belpech | 12.1 km | 52/100 | 1 343 |
| Fendeille | 10.1 km | 40/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur Cumiès
Quel est le prix au m² à Cumiès ? ▶
Le prix médian au m² à Cumiès est de 6 047 €.
Quel est le rendement locatif à Cumiès ? ▶
Le rendement locatif brut à Cumiès est de 2.3%.
Cumiès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cumiès obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Cumiès ? ▶
11 risques sont identifiés à Cumiès : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.