🎯 Score investissement Faible
Coubjours — Score 37/100.
37
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Coubjours
🏡 Maison /m²
2 034 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
109
2023
📐 Superficie
9.85 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 395 analyses · SUEZ EAU FRANCE - PERIGUEUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 395
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
89.45 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ayen | 5.7 km | 27/100 | 717 |
| Salagnac | 8.9 km | 36/100 | 686 |
| Beauregard-de-Terrasson | 9.7 km | 37/100 | 731 |
| Juillac | 9.7 km | 42/100 | 1 153 |
| Brignac-la-Plaine | 9.2 km | 47/100 | 977 |
| Cublac | 10.1 km | 55/100 | 1 728 |
| Peyrignac | 10.2 km | 44/100 | 577 |
| Le Lardin-Saint-Lazare | 11.9 km | 28/100 | 1 672 |
❓ Questions fréquentes sur Coubjours
Quel est le prix au m² à Coubjours ? ▶
Le prix médian au m² à Coubjours est de 2 034 €.
Quel est le rendement locatif à Coubjours ? ▶
Le rendement locatif brut à Coubjours est de 5.1%.
Coubjours est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coubjours obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Coubjours ? ▶
6 risques sont identifiés à Coubjours : Feu de forêt, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.