Chennevières-lès-Louvres (95380) : Score 39/100, 4 500 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Chennevières-lès-Louvres — Score 39/100.

39

💰 Rendement43

🌳 Cadre de vie78

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable17

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc31

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chennevières-lès-Louvres

🏢 Appart. /m²

4 500 €

🏡 Maison /m²

3 048 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Argenteuil	3 437 €	3 875 €	967	106 130
Cergy	3 224 €	2 878 €	571	70 906
Sarcelles	1 985 €	3 125 €	300	59 173
Garges-lès-Gonesse	2 312 €	3 258 €	190	41 791
Franconville	3 000 €	4 000 €	419	37 754
Bezons	3 875 €	4 573 €	282	36 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

15.81 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.2 %

⏳ Amortissement

23.7 ans

⚡ Performance énergétique

37 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

5.4 %

C

8.1 %

D

32.4 %

E

35.1 %

F

16.2 %

G

2.7 %

18.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

282

2023

📐 Superficie

4.59 km²

61 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 519 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

519

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

23.04 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	14e siècle;16e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

11

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

🚆 Transport

3

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Villeneuve-Saint-Georges

94190

39/100 36 221 Habitants

Chaville

92370

39/100 20 594 Habitants

Joinville-le-Pont

94340

39/100 20 525 Habitants

Orsay

91400

39/100 16 498 Habitants

Fleury-Mérogis

91700

39/100 13 721 Habitants

Beaumont-sur-Oise

95260

39/100 10 232 Habitants

Meulan-en-Yvelines

78250

39/100 8 950 Habitants

L'Île-Saint-Denis

93450

39/100 8 696 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Villeron	2.2 km	30/100	1 766
Vémars	2.7 km	32/100	3 124
Saint-Witz	4.8 km	39/100	2 724
Louvres	3.5 km	47/100	12 560
Roissy-en-France	4.7 km	25/100	2 674
Le Mesnil-Amelot	4.4 km	41/100	992
Marly-la-Ville	5.3 km	30/100	6 022
Moussy-le-Neuf	5.2 km	35/100	3 253

❓ Questions fréquentes sur Chennevières-lès-Louvres

Quel est le prix au m² à Chennevières-lès-Louvres ? ▶

Le prix médian au m² à Chennevières-lès-Louvres est de 4 500 €.

Quel est le rendement locatif à Chennevières-lès-Louvres ? ▶

Le rendement locatif brut à Chennevières-lès-Louvres est de 4.2%.

Chennevières-lès-Louvres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chennevières-lès-Louvres obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chennevières-lès-Louvres ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chennevières-lès-Louvres est E.

Quels sont les risques naturels à Chennevières-lès-Louvres ? ▶

3 risques sont identifiés à Chennevières-lès-Louvres : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Risque industriel.