Cestayrols

Commune rurale · 81150 · Occitanie

👥 Population
455
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 948 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cestayrols — Score 44/100.

44
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Cestayrols

🏡 Maison /m²
1 948 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
455
2023
📐 Superficie
17.10 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 197 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle
église
église15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Villeneuve-sur-Vère 4.1 km 45/100 528
Senouillac 4.9 km 44/100 1 123
Labastide-de-Lévis 6.1 km 43/100 971
Rivières 8.3 km 44/100 1 061
Cahuzac-sur-Vère 6.7 km 32/100 1 239
Marssac-sur-Tarn 8.9 km 61/100 3 518
Cordes-sur-Ciel 9.5 km 51/100 879
Lagrave 10.2 km 60/100 2 305

❓ Questions fréquentes sur Cestayrols

Quel est le prix au m² à Cestayrols ?

Le prix médian au m² à Cestayrols est de 1 948 €.

Quel est le rendement locatif à Cestayrols ?

Le rendement locatif brut à Cestayrols est de 7.9%.

Cestayrols est-elle un bon investissement immobilier ?

Cestayrols obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cestayrols ?

La classe DPE la plus fréquente à Cestayrols est D.

Quels sont les risques naturels à Cestayrols ?

5 risques sont identifiés à Cestayrols : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).