🎯 Score investissement Moyen
Centrès — Score 49/100.
49
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Centrès
🏡 Maison /m²
1 330 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
462
2023
📐 Superficie
36.76 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 357 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
357
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
58.09 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camjac | 2.8 km | 38/100 | 576 |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | 7.6 km | 38/100 | 645 |
| Cassagnes-Bégonhès | 6.8 km | 52/100 | 952 |
| Quins | 8.3 km | 25/100 | 908 |
| Lédergues | 9.6 km | 44/100 | 677 |
| Naucelle | 7.1 km | 46/100 | 2 012 |
| Manhac | 10.2 km | 36/100 | 877 |
| Gramond | 11.2 km | 46/100 | 551 |
❓ Questions fréquentes sur Centrès
Quel est le prix au m² à Centrès ? ▶
Le prix médian au m² à Centrès est de 1 330 €.
Quel est le rendement locatif à Centrès ? ▶
Le rendement locatif brut à Centrès est de 7.4%.
Centrès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Centrès obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Centrès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Centrès est B.
Quels sont les risques naturels à Centrès ? ▶
4 risques sont identifiés à Centrès : Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage.