Cénevières

Commune rurale · 46330 · Occitanie

👥 Population
185
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 728 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cénevières — Score 57/100.

57
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cénevières

🏡 Maison /m²
1 728 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
185
2023
📐 Superficie
15.91 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 89 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
89

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
106.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
château13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Limogne-en-Quercy 6.2 km 26/100 856
Cajarc 9.5 km 34/100 1 136
Saint Géry-Vers 13.5 km 46/100 910
Martiel 16.3 km 51/100 1 008
Arcambal 15.5 km 65/100 1 004
Caylus 22.2 km 56/100 1 445
Lalbenque 18.5 km 40/100 1 899
Puylaroque 22.6 km 42/100 719

❓ Questions fréquentes sur Cénevières

Quel est le prix au m² à Cénevières ?

Le prix médian au m² à Cénevières est de 1 728 €.

Quel est le rendement locatif à Cénevières ?

Le rendement locatif brut à Cénevières est de 6.1%.

Cénevières est-elle un bon investissement immobilier ?

Cénevières obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cénevières ?

La classe DPE la plus fréquente à Cénevières est B.

Quels sont les risques naturels à Cénevières ?

7 risques sont identifiés à Cénevières : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.