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Limogne-en-Quercy
Commune rurale · 46260 · Occitanie
👥 Population
856
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 067 €
📈 119% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Limogne-en-Quercy — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (10/100).
26
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Limogne-en-Quercy
🏢 Appart. /m²
3 067 €
🏡 Maison /m²
1 591 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.7 %
🏖️ Résidences secondaires
19.3 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
11.4 %
87.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
353.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
147.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
856
2023
📐 Superficie
32.24 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
21 190 €
📊 Âge médian
59.5 ans
20.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
309
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
361
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villefranche-de-Rouergue
À 20.94 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Lalbenque-Limogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Limogne-en-Quercy |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
13.6 %
13.6 %
B
4.5 %
C
9.1 %
9.1 %
D
27.3 %
27.3 %
E
18.2 %
18.2 %
F
18.2 %
18.2 %
G
9.1 %
9.1 %
27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 89 analyses · SAUR FRANCE 46
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
89
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Font-Romeu-Odeillo-Via
66120
26/100
1 762 Habitants
Beaupuy
31850
26/100
1 283 Habitants
Gerde
65200
26/100
1 196 Habitants
Bourg-Madame
66760
26/100
1 182 Habitants
Valence-sur-Baïse
32310
26/100
1 147 Habitants
Mirepoix-sur-Tarn
31340
26/100
1 139 Habitants
Auriac-sur-Vendinelle
31460
26/100
1 087 Habitants
Soubès
34700
26/100
948 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cajarc | 11.0 km | 34/100 | 1 136 |
| Martiel | 11.1 km | 51/100 | 1 008 |
| Vailhourles | 14.1 km | 44/100 | 648 |
| Caylus | 17.1 km | 56/100 | 1 445 |
| Parisot | 17.0 km | 50/100 | 557 |
| Savignac | 14.7 km | 54/100 | 746 |
| Sainte-Croix | 14.4 km | 45/100 | 734 |
| Puylaroque | 19.9 km | 42/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Limogne-en-Quercy
Quel est le prix au m² à Limogne-en-Quercy ? ▶
Le prix médian au m² à Limogne-en-Quercy est de 3 067 €.
Quel est le rendement locatif à Limogne-en-Quercy ? ▶
Le rendement locatif brut à Limogne-en-Quercy est de 3.4%.
Limogne-en-Quercy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Limogne-en-Quercy obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Limogne-en-Quercy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Limogne-en-Quercy est D.
Quels sont les risques naturels à Limogne-en-Quercy ? ▶
6 risques sont identifiés à Limogne-en-Quercy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.