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Puylaroque
Commune rurale · 82240 · Occitanie
👥 Population
719
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
733 €
📈 -53% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Puylaroque — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (33/100).
42
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Puylaroque
🏢 Appart. /m²
733 €
🏡 Maison /m²
1 775 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.5 %
🏖️ Résidences secondaires
28.7 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
3.7 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
62.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
237.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
94.07 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
719
2023
📐 Superficie
35.50 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
20 110 €
📊 Âge médian
50.5 ans
25.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
197
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
274
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lalbenque - Fontanes
À 13.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montauban
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Quercy Caussadais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle;presbytère | 12e siècle;14e siècle |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 713 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 713
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Septfonds | 8.7 km | 62/100 | 2 261 |
| Belfort-du-Quercy | 7.2 km | 47/100 | 504 |
| Lalbenque | 10.6 km | 40/100 | 1 899 |
| Monteils | 10.8 km | 45/100 | 1 379 |
| Montalzat | 11.0 km | 35/100 | 663 |
| Saint-Cirq | 14.2 km | 49/100 | 558 |
| Caylus | 10.5 km | 56/100 | 1 445 |
| Caussade | 13.2 km | 36/100 | 6 803 |
❓ Questions fréquentes sur Puylaroque
Quel est le prix au m² à Puylaroque ? ▶
Le prix médian au m² à Puylaroque est de 733 €.
Quel est le rendement locatif à Puylaroque ? ▶
Le rendement locatif brut à Puylaroque est de 13.7%.
Puylaroque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Puylaroque obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Puylaroque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Puylaroque est D.
Quels sont les risques naturels à Puylaroque ? ▶
5 risques sont identifiés à Puylaroque : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.