Belfort-du-Quercy

Commune rurale · 46230 · Occitanie

👥 Population
504
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 125 €
📈 114% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Belfort-du-Quercy — Score 47/100.

47
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Belfort-du-Quercy

🏢 Appart. /m²
4 125 €
🏡 Maison /m²
2 025 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
504
2023
📐 Superficie
36.05 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 151 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 151

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Montdoumerc 4.5 km 46/100 577
Lalbenque 7.4 km 40/100 1 899
Montalzat 7.7 km 35/100 663
Fontanes 7.6 km 46/100 547
Montpezat-de-Quercy 6.9 km 63/100 1 590
Puylaroque 7.2 km 42/100 719
Monteils 10.9 km 45/100 1 379
Caussade 12.5 km 36/100 6 803

❓ Questions fréquentes sur Belfort-du-Quercy

Quel est le prix au m² à Belfort-du-Quercy ?

Le prix médian au m² à Belfort-du-Quercy est de 4 125 €.

Quel est le rendement locatif à Belfort-du-Quercy ?

Le rendement locatif brut à Belfort-du-Quercy est de 2.4%.

Belfort-du-Quercy est-elle un bon investissement immobilier ?

Belfort-du-Quercy obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Belfort-du-Quercy ?

La classe DPE la plus fréquente à Belfort-du-Quercy est C.

Quels sont les risques naturels à Belfort-du-Quercy ?

7 risques sont identifiés à Belfort-du-Quercy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.