Fontanes

Commune rurale · 46230 · Occitanie

👥 Population
547
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 344 €
📈 80% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fontanes — Score 46/100.

46
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Fontanes

🏡 Maison /m²
2 344 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
11.1 %
11.1 %
C
0.0 %
D
44.4 %
44.4 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
547
2023
📐 Superficie
16.58 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 222 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle;15e siècle;18e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Montdoumerc 3.9 km 46/100 577
Cieurac 5.8 km 48/100 660
Lalbenque 5.7 km 40/100 1 899
Le Montat 7.5 km 56/100 1 107
Saint-Paul-Flaugnac 6.9 km 56/100 996
Belfort-du-Quercy 7.6 km 47/100 504
Pern-Lhospitalet 6.6 km 53/100 925
Flaujac-Poujols 9.2 km 46/100 811

❓ Questions fréquentes sur Fontanes

Quel est le prix au m² à Fontanes ?

Le prix médian au m² à Fontanes est de 2 344 €.

Quel est le rendement locatif à Fontanes ?

Le rendement locatif brut à Fontanes est de 5.7%.

Fontanes est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontanes obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fontanes ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontanes est D.

Quels sont les risques naturels à Fontanes ?

7 risques sont identifiés à Fontanes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.