Arcambal

Commune rurale · 46090 · Occitanie

👥 Population
1 004
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 069 €
📈 -61% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Arcambal — Score 65/100.

65
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Arcambal

🏡 Maison /m²
1 069 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
7.9 ans

⚡ Performance énergétique

216 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
7.9 %
C
19.0 %
19.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
5.1 %
G
3.7 %

8.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 004
2023
📐 Superficie
23.46 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 908 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
908

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château13e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Lamagdelaine 4.1 km 52/100 721
Saint Géry-Vers 4.9 km 46/100 910
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Flaujac-Poujols 6.5 km 46/100 811
Cieurac 9.4 km 48/100 660
Cahors 8.3 km 64/100 20 050
Le Montat 10.2 km 56/100 1 107
Lalbenque 13.5 km 40/100 1 899

❓ Questions fréquentes sur Arcambal

Quel est le prix au m² à Arcambal ?

Le prix médian au m² à Arcambal est de 1 069 €.

Quel est le rendement locatif à Arcambal ?

Le rendement locatif brut à Arcambal est de 12.6%.

Arcambal est-elle un bon investissement immobilier ?

Arcambal obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Arcambal ?

La classe DPE la plus fréquente à Arcambal est D.

Quels sont les risques naturels à Arcambal ?

8 risques sont identifiés à Arcambal : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.