🎯 Score investissement Faible
Brouchaud — Score 31/100.
31
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Brouchaud
🏡 Maison /m²
2 865 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
12.34 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 420 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
420
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
75.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-d'Oléron
17310
31/100
6 633 Habitants
Dissay
86130
31/100
3 101 Habitants
Breuil-Magné
17870
31/100
1 926 Habitants
Étauliers
33820
31/100
1 662 Habitants
Gençay
86160
31/100
1 653 Habitants
Les Ormes
86220
31/100
1 613 Habitants
Saint-Laurent-sur-Gorre
87310
31/100
1 378 Habitants
Castillonnès
47330
31/100
1 346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 3.9 km | 60/100 | 1 127 |
| Fossemagne | 9.8 km | 63/100 | 556 |
| Tourtoirac | 8.7 km | 67/100 | 636 |
| Coulaures | 10.6 km | 54/100 | 768 |
| Thenon | 9.5 km | 29/100 | 1 282 |
| Savignac-les-Églises | 10.6 km | 32/100 | 1 005 |
| Bassillac et Auberoche | 10.2 km | 52/100 | 4 361 |
| Sarliac-sur-l'Isle | 11.1 km | 42/100 | 1 054 |
❓ Questions fréquentes sur Brouchaud
Quel est le prix au m² à Brouchaud ? ▶
Le prix médian au m² à Brouchaud est de 2 865 €.
Quel est le rendement locatif à Brouchaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Brouchaud est de 3.8%.
Brouchaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brouchaud obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Brouchaud ? ▶
5 risques sont identifiés à Brouchaud : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.