🎯 Score investissement Moyen
Brenas — Score 46/100.
46
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Brenas
🏡 Maison /m²
2 197 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
58
2023
📐 Superficie
10.51 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 817 analyses · S. IAE ORB ET GRAVEZON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 817
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Octon | 3.9 km | 33/100 | 521 |
| Lunas-les-Châteaux | 7.9 km | 19/100 | 832 |
| Bédarieux | 7.8 km | 61/100 | 5 804 |
| Lodève | 10.5 km | 60/100 | 7 251 |
| La Tour-sur-Orb | 8.4 km | 62/100 | 1 350 |
| Faugères | 10.3 km | 35/100 | 548 |
| Cabrières | 10.3 km | 41/100 | 560 |
| Le Bousquet-d'Orb | 10.7 km | 51/100 | 1 599 |
❓ Questions fréquentes sur Brenas
Quel est le prix au m² à Brenas ? ▶
Le prix médian au m² à Brenas est de 2 197 €.
Quel est le rendement locatif à Brenas ? ▶
Le rendement locatif brut à Brenas est de 6.0%.
Brenas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brenas obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Brenas ? ▶
8 risques sont identifiés à Brenas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.