Bouzon-Gellenave

Commune rurale · 32290 · Occitanie

👥 Population
159
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 533 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bouzon-Gellenave — Score 55/100.

55
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Bouzon-Gellenave

🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auch1 825 €1 850 €41222 428
L'Isle-Jourdain2 612 €2 576 €1139 537
Condom2 548 €1 373 €1596 473
Fleurance1 600 €1 506 €1246 247
Eauze1 730 €1 267 €824 108
Lectoure1 694 €1 562 €423 670

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
10.36 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 232 analyses · SIEBAG

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
109.30 %
🏢 CFE
30.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle11e siècle;12e siècle;15e siècle
site archéologique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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Aignan 5.2 km 41/100 720
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Nogaro 9.9 km 45/100 2 238
Riscle 10.1 km 24/100 1 622
Beaumarchés 12.2 km 63/100 689
Castelnau-Rivière-Basse 12.9 km 30/100 649
Manciet 14.9 km 42/100 758
Saint-Germé 14.4 km 59/100 515

❓ Questions fréquentes sur Bouzon-Gellenave

Quel est le prix au m² à Bouzon-Gellenave ?

Le prix médian au m² à Bouzon-Gellenave est de 1 533 €.

Quel est le rendement locatif à Bouzon-Gellenave ?

Le rendement locatif brut à Bouzon-Gellenave est de 6.4%.

Bouzon-Gellenave est-elle un bon investissement immobilier ?

Bouzon-Gellenave obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Bouzon-Gellenave ?

La classe DPE la plus fréquente à Bouzon-Gellenave est C.

Quels sont les risques naturels à Bouzon-Gellenave ?

1 risques sont identifiés à Bouzon-Gellenave : Séisme.