Saint-Germé

Commune rurale · 32400 · Occitanie

👥 Population
515
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 292 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Germé — Score 59/100.

59
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Germé

🏡 Maison /m²
1 292 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auch1 825 €1 850 €41222 428
L'Isle-Jourdain2 612 €2 576 €1139 537
Condom2 548 €1 373 €1596 473
Fleurance1 600 €1 506 €1246 247
Eauze1 730 €1 267 €824 108
Lectoure1 694 €1 562 €423 670

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
515
2023
📐 Superficie
9.58 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 248 analyses · SIEBAG

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
248

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
109.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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Barcelonne-du-Gers 5.1 km 40/100 1 401
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Le Houga 11.2 km 28/100 1 202
Aire-sur-l'Adour 8.8 km 56/100 6 211
Nogaro 13.9 km 45/100 2 238
Castelnau-Rivière-Basse 14.3 km 30/100 649
Cazères-sur-l'Adour 15.0 km 58/100 1 128

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germé

Quel est le prix au m² à Saint-Germé ?

Le prix médian au m² à Saint-Germé est de 1 292 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Germé ?

Le rendement locatif brut à Saint-Germé est de 7.6%.

Saint-Germé est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Germé obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Germé ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germé est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Germé ?

4 risques sont identifiés à Saint-Germé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.