Castelnau-Rivière-Basse

Commune rurale · 65700 · Occitanie

👥 Population
649
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 63% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Castelnau-Rivière-Basse — Score 30/100.

30
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Castelnau-Rivière-Basse

🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
2 090 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
649
2023
📐 Superficie
18.44 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 222 analyses · VEOLIA EAU CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château
église15e siècle;16e siècle
église12e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle
établissement vinicolemilieu 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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Maubourguet 13.5 km 61/100 2 242
Beaumarchés 11.0 km 63/100 689
Lembeye 15.7 km 58/100 838
Saint-Germé 14.3 km 59/100 515
Aignan 16.7 km 41/100 720

❓ Questions fréquentes sur Castelnau-Rivière-Basse

Quel est le prix au m² à Castelnau-Rivière-Basse ?

Le prix médian au m² à Castelnau-Rivière-Basse est de 1 667 €.

Quel est le rendement locatif à Castelnau-Rivière-Basse ?

Le rendement locatif brut à Castelnau-Rivière-Basse est de 5.9%.

Castelnau-Rivière-Basse est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelnau-Rivière-Basse obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Castelnau-Rivière-Basse ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelnau-Rivière-Basse est D.

Quels sont les risques naturels à Castelnau-Rivière-Basse ?

5 risques sont identifiés à Castelnau-Rivière-Basse : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.