🎯 Score investissement Moyen
Manciet — Score 42/100.
42
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Manciet
🏢 Appart. /m²
5 533 €
🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.4 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
8.3 %
8.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
758
2023
📐 Superficie
42.60 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 222 analyses · S.I.A.E.P DE DEMU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 222
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
20.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eauze | 6.0 km | 58/100 | 4 108 |
| Nogaro | 9.4 km | 45/100 | 2 238 |
| Aignan | 13.5 km | 41/100 | 720 |
| Cazaubon | 14.4 km | 36/100 | 1 665 |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 15.6 km | 54/100 | 1 187 |
| Lagraulet-du-Gers | 13.4 km | 56/100 | 560 |
| Lannepax | 13.1 km | 35/100 | 528 |
| Estang | 14.7 km | 44/100 | 668 |
❓ Questions fréquentes sur Manciet
Quel est le prix au m² à Manciet ? ▶
Le prix médian au m² à Manciet est de 5 533 €.
Quel est le rendement locatif à Manciet ? ▶
Le rendement locatif brut à Manciet est de 1.8%.
Manciet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manciet obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Manciet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Manciet est D.