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Estang
Commune rurale · 32240 · Occitanie
👥 Population
668
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Estang — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (36/100).
44
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Estang
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
668 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.7 %
🏖️ Résidences secondaires
21.8 %
🚪 Logements vacants
13.4 %
🏢 Appartements
10.6 %
89.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
66.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
242.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.220 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
95.09 %
🏢 CFE
12.48 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
668
2023
📐 Superficie
22.82 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
19 810 €
📊 Âge médian
55.0 ans
22.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
207
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
-15.8% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
310
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mont-de-Marsan
À 32.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Armagnac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
0.0 %
C
21.1 %
21.1 %
D
36.8 %
36.8 %
E
21.1 %
21.1 %
F
10.5 %
10.5 %
G
5.3 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;1er quart 17e siècle;2e moitié 19e sièc |
| arène | 1er quart 20e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 061 analyses · SETA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 061
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cazaubon | 8.1 km | 36/100 | 1 665 |
| Labastide-d'Armagnac | 9.0 km | 32/100 | 673 |
| Le Houga | 13.1 km | 28/100 | 1 202 |
| Nogaro | 13.8 km | 45/100 | 2 238 |
| Gabarret | 14.7 km | 65/100 | 1 283 |
| Saint-Justin | 16.1 km | 62/100 | 1 008 |
| Manciet | 14.6 km | 42/100 | 758 |
| Hontanx | 14.7 km | 55/100 | 608 |
❓ Questions fréquentes sur Estang
Quel est le prix au m² à Estang ? ▶
Le prix médian au m² à Estang est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Estang ? ▶
Le rendement locatif brut à Estang est de 5.8%.
Estang est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estang obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Estang ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estang est D.