🎯 Score investissement Moyen
Bournazel — Score 43/100.
43
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bournazel
🏡 Maison /m²
2 269 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
7.91 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 399 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 399
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
31.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cordes-sur-Ciel | 3.9 km | 51/100 | 879 |
| Laguépie | 6.8 km | 26/100 | 644 |
| Varen | 9.2 km | 60/100 | 640 |
| Najac | 11.8 km | 40/100 | 771 |
| Villeneuve-sur-Vère | 11.8 km | 45/100 | 528 |
| Cahuzac-sur-Vère | 13.4 km | 32/100 | 1 239 |
| Monestiés | 11.1 km | 42/100 | 1 381 |
| Labastide-Gabausse | 13.1 km | 24/100 | 547 |
❓ Questions fréquentes sur Bournazel
Quel est le prix au m² à Bournazel ? ▶
Le prix médian au m² à Bournazel est de 2 269 €.
Quel est le rendement locatif à Bournazel ? ▶
Le rendement locatif brut à Bournazel est de 4.9%.
Bournazel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bournazel obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bournazel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bournazel est A.
Quels sont les risques naturels à Bournazel ? ▶
4 risques sont identifiés à Bournazel : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).