Bournazel

Commune rurale · 81170 · Occitanie

👥 Population
223
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 269 €
📈 141% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bournazel — Score 43/100.

43
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Bournazel

🏡 Maison /m²
2 269 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
7.91 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 399 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 399

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
31.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Cordes-sur-Ciel 3.9 km 51/100 879
Laguépie 6.8 km 26/100 644
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Najac 11.8 km 40/100 771
Villeneuve-sur-Vère 11.8 km 45/100 528
Cahuzac-sur-Vère 13.4 km 32/100 1 239
Monestiés 11.1 km 42/100 1 381
Labastide-Gabausse 13.1 km 24/100 547

❓ Questions fréquentes sur Bournazel

Quel est le prix au m² à Bournazel ?

Le prix médian au m² à Bournazel est de 2 269 €.

Quel est le rendement locatif à Bournazel ?

Le rendement locatif brut à Bournazel est de 4.9%.

Bournazel est-elle un bon investissement immobilier ?

Bournazel obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bournazel ?

La classe DPE la plus fréquente à Bournazel est A.

Quels sont les risques naturels à Bournazel ?

4 risques sont identifiés à Bournazel : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).