🎯 Score investissement Faible
Bouqueval — Score 36/100.
36
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bouqueval
🏢 Appart. /m²
3 143 €
🏡 Maison /m²
4 056 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
314
2023
📐 Superficie
2.82 km²
111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 335 analyses · CEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
335
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Pré-Saint-Gervais
93310
36/100
16 993 Habitants
Noisiel
77186
36/100
16 053 Habitants
Claye-Souilly
77410
36/100
13 353 Habitants
Courtry
77181
36/100
7 330 Habitants
Saint-Arnoult-en-Yvelines
78730
36/100
5 875 Habitants
Ollainville
91340
36/100
5 455 Habitants
Villenoy
77124
36/100
5 127 Habitants
Maurecourt
78780
36/100
4 454 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villiers-le-Bel | 2.5 km | 47/100 | 30 053 |
| Fontenay-en-Parisis | 3.1 km | 50/100 | 2 219 |
| Arnouville | 4.2 km | 28/100 | 15 023 |
| Goussainville | 3.0 km | 46/100 | 31 301 |
| Écouen | 3.0 km | 39/100 | 7 202 |
| Le Mesnil-Aubry | 4.1 km | 56/100 | 914 |
| Le Thillay | 3.7 km | 42/100 | 4 560 |
| Mareil-en-France | 5.2 km | 24/100 | 734 |
❓ Questions fréquentes sur Bouqueval
Quel est le prix au m² à Bouqueval ? ▶
Le prix médian au m² à Bouqueval est de 3 143 €.
Quel est le rendement locatif à Bouqueval ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouqueval est de 6.6%.
Bouqueval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouqueval obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bouqueval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouqueval est F.
Quels sont les risques naturels à Bouqueval ? ▶
2 risques sont identifiés à Bouqueval : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.