🎯 Score investissement Moyen
Bordezac — Score 47/100.
47
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bordezac
🏢 Appart. /m²
1 364 €
🏡 Maison /m²
1 844 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
387
2023
📐 Superficie
9.37 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 055 analyses · MAIRIE DE BORDEZAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 055
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gagnières | 2.6 km | 43/100 | 1 102 |
| Bessèges | 3.5 km | 34/100 | 2 606 |
| Robiac-Rochessadoule | 5.5 km | 51/100 | 832 |
| Le Martinet | 7.1 km | 29/100 | 719 |
| Saint-Paul-le-Jeune | 6.1 km | 27/100 | 968 |
| Banne | 6.9 km | 57/100 | 648 |
| Les Vans | 8.4 km | 29/100 | 2 662 |
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 8.7 km | 50/100 | 1 218 |
❓ Questions fréquentes sur Bordezac
Quel est le prix au m² à Bordezac ? ▶
Le prix médian au m² à Bordezac est de 1 364 €.
Quel est le rendement locatif à Bordezac ? ▶
Le rendement locatif brut à Bordezac est de 7.4%.
Bordezac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bordezac obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bordezac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bordezac est D.
Quels sont les risques naturels à Bordezac ? ▶
8 risques sont identifiés à Bordezac : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.