Blars

Commune rurale · 46330 · Occitanie

👥 Population
137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 374 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Blars — Score 57/100.

57
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Blars

🏡 Maison /m²
1 374 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.2 %
22.2 %
F
16.7 %
16.7 %
G
5.6 %

22.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
25.83 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 179 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 179

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
105.25 %
🏢 CFE
18.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Blars

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
site archéologiqueAge du fer

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
4

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Cajarc 12.7 km 34/100 1 136
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Saint Géry-Vers 15.0 km 46/100 910
Issendolus 18.6 km 62/100 529
Assier 15.8 km 47/100 709
Limogne-en-Quercy 19.9 km 26/100 856
Montfaucon 17.4 km 37/100 584

❓ Questions fréquentes sur Blars

Quel est le prix au m² à Blars ?

Le prix médian au m² à Blars est de 1 374 €.

Quel est le rendement locatif à Blars ?

Le rendement locatif brut à Blars est de 7.7%.

Blars est-elle un bon investissement immobilier ?

Blars obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Blars ?

La classe DPE la plus fréquente à Blars est D.

Quels sont les risques naturels à Blars ?

6 risques sont identifiés à Blars : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.