Issendolus

Commune rurale · 46500 · Occitanie

👥 Population
529
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Issendolus — Score 62/100.

62
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Issendolus

🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
18.2 %
18.2 %
B
9.1 %
9.1 %
C
0.0 %
D
27.3 %
27.3 %
E
27.3 %
27.3 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %

18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
529
2023
📐 Superficie
19.04 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 319 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique
hôpital14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Gramat 6.1 km 53/100 3 512
Aynac 8.2 km 49/100 561
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Assier 10.3 km 47/100 709
Loubressac 14.1 km 52/100 533
Leyme 10.9 km 29/100 932
Alvignac 13.2 km 39/100 699
Lacapelle-Marival 12.3 km 52/100 1 268

❓ Questions fréquentes sur Issendolus

Quel est le prix au m² à Issendolus ?

Le prix médian au m² à Issendolus est de 1 000 €.

Quel est le rendement locatif à Issendolus ?

Le rendement locatif brut à Issendolus est de 11.2%.

Issendolus est-elle un bon investissement immobilier ?

Issendolus obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Issendolus ?

La classe DPE la plus fréquente à Issendolus est D.

Quels sont les risques naturels à Issendolus ?

7 risques sont identifiés à Issendolus : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.