Aynac

Commune rurale · 46120 · Occitanie

👥 Population
561
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
923 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 23.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Aynac — Score 49/100.

49
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Aynac

🏢 Appart. /m²
923 €
🏡 Maison /m²
1 574 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.3 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
23.1 %
23.1 %
E
23.1 %
23.1 %
F
23.1 %
23.1 %
G
0.0 %

23.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
561
2023
📐 Superficie
21.66 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 806 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 806

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
château2e moitié 16e siècle;1ère moitié 17e siècle;19e si

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Leyme 3.9 km 29/100 932
Saint-Céré 7.8 km 41/100 3 429
Issendolus 8.2 km 62/100 529
Loubressac 9.7 km 52/100 533
Lacapelle-Marival 9.4 km 52/100 1 268
Saint-Laurent-les-Tours 11.2 km 52/100 868
Prudhomat 12.5 km 44/100 733
Assier 13.1 km 47/100 709

❓ Questions fréquentes sur Aynac

Quel est le prix au m² à Aynac ?

Le prix médian au m² à Aynac est de 923 €.

Quel est le rendement locatif à Aynac ?

Le rendement locatif brut à Aynac est de 12.1%.

Aynac est-elle un bon investissement immobilier ?

Aynac obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Aynac ?

La classe DPE la plus fréquente à Aynac est C.

Quels sont les risques naturels à Aynac ?

7 risques sont identifiés à Aynac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.