Lacapelle-Marival

Commune rurale · 46120 · Occitanie

👥 Population
1 268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 168 €
📈 -53% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lacapelle-Marival — Score 52/100.

52
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Lacapelle-Marival

🏢 Appart. /m²
1 168 €
🏡 Maison /m²
1 270 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.4 %
9.4 %
B
0.0 %
C
9.4 %
9.4 %
D
15.6 %
15.6 %
E
40.6 %
40.6 %
F
15.6 %
15.6 %
G
9.4 %
9.4 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 268
2023
📐 Superficie
11.70 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN MONNETpublic109.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 317 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
317

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château fort12e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
41
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
35
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Leyme 6.7 km 29/100 932
Assier 7.9 km 47/100 709
Cardaillac 8.1 km 41/100 623
Aynac 9.4 km 49/100 561
Lissac-et-Mouret 12.1 km 56/100 973
Livernon 10.9 km 36/100 722
Saint-Céré 13.8 km 41/100 3 429
Planioles 12.2 km 32/100 554

❓ Questions fréquentes sur Lacapelle-Marival

Quel est le prix au m² à Lacapelle-Marival ?

Le prix médian au m² à Lacapelle-Marival est de 1 168 €.

Quel est le rendement locatif à Lacapelle-Marival ?

Le rendement locatif brut à Lacapelle-Marival est de 9.3%.

Lacapelle-Marival est-elle un bon investissement immobilier ?

Lacapelle-Marival obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lacapelle-Marival ?

La classe DPE la plus fréquente à Lacapelle-Marival est E.

Quels sont les risques naturels à Lacapelle-Marival ?

7 risques sont identifiés à Lacapelle-Marival : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.