Cœur de Causse Wikimedia Commons CC BY-SA

Cœur de Causse

Commune rurale · 46240 · Occitanie

👥 Population
886
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
882 €
📈 -52% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cœur de Causse — Score 64/100.

64
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Cœur de Causse

🏢 Appart. /m²
882 €
🏡 Maison /m²
1 669 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.5 %
⏳ Amortissement
6.9 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
37.5 %
37.5 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
886
2023
📐 Superficie
70.99 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement55.60 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 907 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 907

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
70.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Trésorerie de Coeur-de-Causse

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château3e quart 19e siècle
église14e siècle
château fort14e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
27
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Montfaucon 5.3 km 37/100 584
Saint Géry-Vers 17.1 km 46/100 910
Gramat 15.9 km 53/100 3 512
Bellefont-La Rauze 17.1 km 45/100 1 183
Saint-Germain-du-Bel-Air 13.4 km 36/100 624
Rocamadour 19.6 km 44/100 597
Le Vigan-en-Quercy 16.0 km 28/100 1 535
Lamagdelaine 20.3 km 52/100 721

❓ Questions fréquentes sur Cœur de Causse

Quel est le prix au m² à Cœur de Causse ?

Le prix médian au m² à Cœur de Causse est de 882 €.

Quel est le rendement locatif à Cœur de Causse ?

Le rendement locatif brut à Cœur de Causse est de 14.5%.

Cœur de Causse est-elle un bon investissement immobilier ?

Cœur de Causse obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cœur de Causse ?

La classe DPE la plus fréquente à Cœur de Causse est A.

Quels sont les risques naturels à Cœur de Causse ?

7 risques sont identifiés à Cœur de Causse : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.