🎯 Score investissement Moyen
Bénaix — Score 56/100.
56
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bénaix
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
14.75 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 909 analyses · S.M.D.E.A
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 909
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.19 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-d'Olmes | 3.0 km | 53/100 | 965 |
| Lavelanet | 4.5 km | 28/100 | 5 987 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 7.3 km | 66/100 | 676 |
| Laroque-d'Olmes | 8.4 km | 39/100 | 2 454 |
| Montferrier | 7.2 km | 39/100 | 541 |
| Bélesta | 8.2 km | 57/100 | 1 091 |
| Aigues-Vives | 12.1 km | 43/100 | 625 |
| Léran | 11.8 km | 56/100 | 615 |
❓ Questions fréquentes sur Bénaix
Quel est le prix au m² à Bénaix ? ▶
Le prix médian au m² à Bénaix est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Bénaix ? ▶
Le rendement locatif brut à Bénaix est de 6.9%.
Bénaix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bénaix obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bénaix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bénaix est B.
Quels sont les risques naturels à Bénaix ? ▶
6 risques sont identifiés à Bénaix : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.