🎯 Score investissement Faible
Montferrier — Score 39/100.
39
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Montferrier
🏢 Appart. /m²
1 801 €
🏡 Maison /m²
1 639 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
36.4 %
36.4 %
E
36.4 %
36.4 %
F
9.1 %
9.1 %
G
18.2 %
18.2 %
27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
541
2023
📐 Superficie
51.98 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.19 %
🏢 CFE
34.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-d'Olmes | 6.0 km | 53/100 | 965 |
| Lavelanet | 9.6 km | 28/100 | 5 987 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 8.6 km | 36/100 | 1 352 |
| Mercus-Garrabet | 9.8 km | 38/100 | 1 238 |
| Laroque-d'Olmes | 13.7 km | 39/100 | 2 454 |
| Montgailhard | 12.8 km | 34/100 | 1 437 |
| Luzenac | 16.9 km | 47/100 | 512 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 13.9 km | 66/100 | 676 |
❓ Questions fréquentes sur Montferrier
Quel est le prix au m² à Montferrier ? ▶
Le prix médian au m² à Montferrier est de 1 801 €.
Quel est le rendement locatif à Montferrier ? ▶
Le rendement locatif brut à Montferrier est de 5.7%.
Montferrier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montferrier obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montferrier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montferrier est D.
Quels sont les risques naturels à Montferrier ? ▶
10 risques sont identifiés à Montferrier : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Feu de forêt.