🎯 Score investissement Moyen
Luzenac — Score 47/100.
47
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Luzenac
🏢 Appart. /m²
1 091 €
🏡 Maison /m²
1 681 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
38.5 %
38.5 %
E
30.8 %
30.8 %
F
30.8 %
30.8 %
G
0.0 %
30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
26.52 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Feu de forêt
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 643 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 643
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.40 %
🏢 CFE
45.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Luzenac |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Service de santé au travail interentreprises (SSTI) - Ariège - Luzenac |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
6
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ax-les-Thermes | 7.6 km | 31/100 | 1 285 |
| Montferrier | 16.9 km | 39/100 | 541 |
| Mercus-Garrabet | 19.8 km | 38/100 | 1 238 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 20.4 km | 36/100 | 1 352 |
| Tarascon-sur-Ariège | 18.2 km | 28/100 | 3 085 |
| Villeneuve-d'Olmes | 22.1 km | 53/100 | 965 |
| Arignac | 20.9 km | 54/100 | 719 |
| Montgailhard | 25.7 km | 34/100 | 1 437 |
❓ Questions fréquentes sur Luzenac
Quel est le prix au m² à Luzenac ? ▶
Le prix médian au m² à Luzenac est de 1 091 €.
Quel est le rendement locatif à Luzenac ? ▶
Le rendement locatif brut à Luzenac est de 12.8%.
Luzenac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luzenac obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Luzenac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Luzenac est D.
Quels sont les risques naturels à Luzenac ? ▶
11 risques sont identifiés à Luzenac : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Feu de forêt.