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Ax-les-Thermes
Commune rurale · 09110 · Occitanie
👥 Population
1 285
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 727 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 61.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ax-les-Thermes — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un parc de logements énergivore (6/100).
31
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 67 Transactions · Ax-les-Thermes
🏢 Appart. /m²
2 727 €
🏡 Maison /m²
2 376 €
📋 Transactions
67
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
17.8 %
🏖️ Résidences secondaires
78.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.8 %
🏢 Appartements
76.2 %
23.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
117
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
194.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.220 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 285
2023
📐 Superficie
30.27 km²
42 hab/km²
💶 Revenu médian
21 740 €
📊 Âge médian
52.5 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 179
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
68
+7.9% vs 2023
📊 Créations 2023
63
💼 Densité éco
918
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mérens-les-Vals
À 3.10 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Haute Ariège
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.9 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MARIO BEULAYGUE | public | 103.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
63
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
40
🚆 Transport
2
⚽ Sport
26
🎭 Culture
13
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Ax-les-Thermes |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 33 | 25.70 ‰ | 7.3 ‰ | +252 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 17.90 ‰ | 7.2 ‰ | +149 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 7.80 ‰ | 4.0 ‰ | +95 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 7 | 5.40 ‰ | 8.4 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 4.70 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
201 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
0.5 %
C
0.0 %
D
11.4 %
11.4 %
E
25.9 %
25.9 %
F
40.8 %
40.8 %
G
20.9 %
20.9 %
61.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| bassin | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Feu de forêt
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 022 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 022
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeveyrac
34560
31/100
3 972 Habitants
Beaumont-de-Lomagne
82500
31/100
3 824 Habitants
Barbazan-Debat
65690
31/100
3 478 Habitants
Anduze
30140
31/100
3 391 Habitants
Villelongue-de-la-Salanque
66410
31/100
3 335 Habitants
Saint-Drézéry
34160
31/100
3 006 Habitants
Sussargues
34160
31/100
2 840 Habitants
Baixas
66390
31/100
2 777 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luzenac | 7.6 km | 47/100 | 512 |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 18.5 km | 25/100 | 542 |
| Montferrier | 21.0 km | 39/100 | 541 |
| Enveitg | 22.3 km | 23/100 | 602 |
| Villeneuve-d'Olmes | 24.9 km | 53/100 | 965 |
| Bélesta | 25.5 km | 57/100 | 1 091 |
| Lavelanet | 27.9 km | 28/100 | 5 987 |
| Les Angles | 22.1 km | 24/100 | 597 |
❓ Questions fréquentes sur Ax-les-Thermes
Quel est le prix au m² à Ax-les-Thermes ? ▶
Le prix médian au m² à Ax-les-Thermes est de 2 727 €.
Quel est le rendement locatif à Ax-les-Thermes ? ▶
Le rendement locatif brut à Ax-les-Thermes est de 5.5%.
Ax-les-Thermes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ax-les-Thermes obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ax-les-Thermes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ax-les-Thermes est F.
Quels sont les risques naturels à Ax-les-Thermes ? ▶
11 risques sont identifiés à Ax-les-Thermes : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Feu de forêt.