🎯 Score investissement Faible
Bellefontaine — Score 39/100.
39
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bellefontaine
🏢 Appart. /m²
3 800 €
🏡 Maison /m²
3 417 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
474
2023
📐 Superficie
7.56 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 619 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
619
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.70 %
🏢 CFE
20.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Saint-Georges
94190
39/100
36 221 Habitants
Chaville
92370
39/100
20 594 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Orsay
91400
39/100
16 498 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Beaumont-sur-Oise
95260
39/100
10 232 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
L'Île-Saint-Denis
93450
39/100
8 696 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puiseux-en-France | 2.8 km | 39/100 | 3 765 |
| Luzarches | 3.3 km | 29/100 | 5 008 |
| Fosses | 2.7 km | 28/100 | 10 570 |
| Marly-la-Ville | 3.0 km | 30/100 | 6 022 |
| Chaumontel | 4.7 km | 37/100 | 3 332 |
| Fontenay-en-Parisis | 5.1 km | 50/100 | 2 219 |
| Coye-la-Forêt | 6.0 km | 40/100 | 3 915 |
| Mareil-en-France | 4.5 km | 24/100 | 734 |
❓ Questions fréquentes sur Bellefontaine
Quel est le prix au m² à Bellefontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Bellefontaine est de 3 800 €.
Quel est le rendement locatif à Bellefontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellefontaine est de 5.5%.
Bellefontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellefontaine obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bellefontaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellefontaine est D.
Quels sont les risques naturels à Bellefontaine ? ▶
2 risques sont identifiés à Bellefontaine : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.