🎯 Score investissement Faible
Bélis — Score 39/100.
39
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bélis
🏢 Appart. /m²
5 096 €
🏡 Maison /m²
2 151 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
166
2023
📐 Superficie
20.34 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 554 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
554
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.20 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brocas | 6.2 km | 54/100 | 721 |
| Lucbardez-et-Bargues | 10.9 km | 54/100 | 561 |
| Labrit | 9.9 km | 50/100 | 842 |
| Saint-Avit | 13.4 km | 45/100 | 684 |
| Pouydesseaux | 12.6 km | 40/100 | 869 |
| Roquefort | 11.6 km | 60/100 | 1 990 |
| Uchacq-et-Parentis | 14.7 km | 40/100 | 626 |
| Gaillères | 15.8 km | 44/100 | 653 |
❓ Questions fréquentes sur Bélis
Quel est le prix au m² à Bélis ? ▶
Le prix médian au m² à Bélis est de 5 096 €.
Quel est le rendement locatif à Bélis ? ▶
Le rendement locatif brut à Bélis est de 2.3%.
Bélis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bélis obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bélis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bélis est D.
Quels sont les risques naturels à Bélis ? ▶
3 risques sont identifiés à Bélis : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.