🎯 Score investissement Moyen
Gaillères — Score 44/100.
44
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Gaillères
🏡 Maison /m²
2 256 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
653
2023
📐 Superficie
14.06 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 595 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 595
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.02 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bougue | 4.6 km | 44/100 | 833 |
| Lucbardez-et-Bargues | 5.0 km | 54/100 | 561 |
| Pouydesseaux | 5.9 km | 40/100 | 869 |
| Saint-Avit | 6.1 km | 45/100 | 684 |
| Laglorieuse | 8.5 km | 35/100 | 626 |
| Villeneuve-de-Marsan | 6.6 km | 62/100 | 2 508 |
| Mazerolles | 7.5 km | 59/100 | 715 |
| Pujo-le-Plan | 9.0 km | 41/100 | 641 |
❓ Questions fréquentes sur Gaillères
Quel est le prix au m² à Gaillères ? ▶
Le prix médian au m² à Gaillères est de 2 256 €.
Quel est le rendement locatif à Gaillères ? ▶
Le rendement locatif brut à Gaillères est de 5.2%.
Gaillères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gaillères obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gaillères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gaillères est B.
Quels sont les risques naturels à Gaillères ? ▶
3 risques sont identifiés à Gaillères : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.