Bougue

Commune rurale · 40090 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
833
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 179 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bougue — Score 44/100.

44
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bougue

🏡 Maison /m²
2 179 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
833
2023
📐 Superficie
22.08 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 261 analyses · S.Y.D.E.C

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
261

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.23 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;14e siècle;milieu 19e siècle
site archéologiqueProtohistoire;Moyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Mazerolles 3.1 km 59/100 715
Laglorieuse 4.3 km 35/100 626
Gaillères 4.6 km 44/100 653
Saint-Avit 6.1 km 45/100 684
Bascons 7.7 km 45/100 855
Pujo-le-Plan 6.6 km 41/100 641
Lucbardez-et-Bargues 8.2 km 54/100 561
Bretagne-de-Marsan 8.9 km 40/100 1 618

❓ Questions fréquentes sur Bougue

Quel est le prix au m² à Bougue ?

Le prix médian au m² à Bougue est de 2 179 €.

Quel est le rendement locatif à Bougue ?

Le rendement locatif brut à Bougue est de 5.8%.

Bougue est-elle un bon investissement immobilier ?

Bougue obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bougue ?

La classe DPE la plus fréquente à Bougue est A.

Quels sont les risques naturels à Bougue ?

5 risques sont identifiés à Bougue : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.