🎯 Score investissement Moyen
Brocas — Score 54/100.
54
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Brocas
🏢 Appart. /m²
1 655 €
🏡 Maison /m²
1 807 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
17.6 %
17.6 %
D
41.2 %
41.2 %
E
29.4 %
29.4 %
F
5.9 %
G
0.0 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
721
2023
📐 Superficie
53.31 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 8.30 ‰ | 6.3 ‰ | +32 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 376 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
376
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.62 %
🏢 CFE
24.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 20e siècle |
| grosse forge | 2e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labrit | 8.2 km | 50/100 | 842 |
| Uchacq-et-Parentis | 12.1 km | 40/100 | 626 |
| Geloux | 11.2 km | 52/100 | 719 |
| Campet-et-Lamolère | 15.5 km | 47/100 | 506 |
| Saint-Avit | 14.2 km | 45/100 | 684 |
| Lucbardez-et-Bargues | 13.6 km | 54/100 | 561 |
| Saint-Martin-d'Oney | 16.2 km | 47/100 | 1 367 |
| Mont-de-Marsan | 18.2 km | 58/100 | 31 592 |
❓ Questions fréquentes sur Brocas
Quel est le prix au m² à Brocas ? ▶
Le prix médian au m² à Brocas est de 1 655 €.
Quel est le rendement locatif à Brocas ? ▶
Le rendement locatif brut à Brocas est de 8.5%.
Brocas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brocas obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brocas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brocas est D.
Quels sont les risques naturels à Brocas ? ▶
3 risques sont identifiés à Brocas : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.