Beleymas

Commune rurale · 24140 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
288
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 994 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Beleymas — Score 45/100.

45
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Beleymas

🏡 Maison /m²
1 994 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
71.4 %
71.4 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
288
2023
📐 Superficie
16.14 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 173 analyses · SUEZ EAU FRANCE - PERIGUEUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
173

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
75.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
🏥 Sante
4

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Eyraud-Crempse-Maurens 5.7 km 27/100 1 703
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Ginestet 9.7 km 48/100 762
Lembras 10.8 km 48/100 1 259
Sourzac 9.5 km 48/100 1 135
Grignols 11.2 km 47/100 667
Neuvic 11.6 km 43/100 3 687

❓ Questions fréquentes sur Beleymas

Quel est le prix au m² à Beleymas ?

Le prix médian au m² à Beleymas est de 1 994 €.

Quel est le rendement locatif à Beleymas ?

Le rendement locatif brut à Beleymas est de 6.2%.

Beleymas est-elle un bon investissement immobilier ?

Beleymas obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Beleymas ?

La classe DPE la plus fréquente à Beleymas est D.

Quels sont les risques naturels à Beleymas ?

5 risques sont identifiés à Beleymas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.