🎯 Score investissement Moyen
Barville-en-Gâtinais — Score 42/100.
42
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Barville-en-Gâtinais
🏢 Appart. /m²
2 368 €
🏡 Maison /m²
1 762 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
304
2023
📐 Superficie
10.30 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 583 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
583
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.26 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyers-sur-Cher
41140
42/100
2 631 Habitants
Naveil
41100
42/100
2 442 Habitants
Nouan-le-Fuzelier
41600
42/100
2 272 Habitants
Rouziers-de-Touraine
37360
42/100
1 362 Habitants
Limeray
37530
42/100
1 252 Habitants
Chuisnes
28190
42/100
1 126 Habitants
Villiers-sur-Loir
41100
42/100
1 105 Habitants
Le Subdray
18570
42/100
967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boynes | 3.1 km | 39/100 | 1 289 |
| Beaune-la-Rolande | 4.7 km | 27/100 | 1 992 |
| Yèvre-la-Ville | 6.4 km | 48/100 | 652 |
| Boiscommun | 8.7 km | 39/100 | 1 151 |
| Nancray-sur-Rimarde | 7.6 km | 51/100 | 569 |
| Auxy | 7.0 km | 59/100 | 948 |
| Beaumont-du-Gâtinais | 7.5 km | 56/100 | 1 129 |
| Aulnay-la-Rivière | 10.9 km | 42/100 | 511 |
❓ Questions fréquentes sur Barville-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Barville-en-Gâtinais ? ▶
Le prix médian au m² à Barville-en-Gâtinais est de 2 368 €.
Quel est le rendement locatif à Barville-en-Gâtinais ? ▶
Le rendement locatif brut à Barville-en-Gâtinais est de 5.0%.
Barville-en-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barville-en-Gâtinais obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Barville-en-Gâtinais ? ▶
4 risques sont identifiés à Barville-en-Gâtinais : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.