🎯 Score investissement Moyen
Balledent — Score 51/100.
51
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Balledent
🏡 Maison /m²
1 190 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.1 %
8.1 %
B
0.0 %
C
8.1 %
8.1 %
D
18.9 %
18.9 %
E
32.4 %
32.4 %
F
18.9 %
18.9 %
G
13.5 %
13.5 %
32.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
202
2023
📐 Superficie
12.37 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 205 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
205
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pardoux-le-Lac | 6.2 km | 54/100 | 1 381 |
| Châteauponsac | 5.6 km | 46/100 | 2 034 |
| Nantiat | 11.6 km | 44/100 | 1 580 |
| Thouron | 12.3 km | 43/100 | 563 |
| Saint-Sornin-Leulac | 11.5 km | 36/100 | 564 |
| Compreignac | 12.9 km | 38/100 | 1 856 |
| Razès | 11.8 km | 53/100 | 1 150 |
| Bessines-sur-Gartempe | 10.6 km | 62/100 | 2 709 |
❓ Questions fréquentes sur Balledent
Quel est le prix au m² à Balledent ? ▶
Le prix médian au m² à Balledent est de 1 190 €.
Quel est le rendement locatif à Balledent ? ▶
Le rendement locatif brut à Balledent est de 7.6%.
Balledent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balledent obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Balledent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balledent est E.
Quels sont les risques naturels à Balledent ? ▶
6 risques sont identifiés à Balledent : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.