🎯 Score investissement Moyen
Bajus — Score 43/100.
43
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bajus
🏡 Maison /m²
1 889 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
27.8 %
27.8 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
355
2023
📐 Superficie
2.98 km²
119 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 614 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
614
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
43/100
238 246 Habitants
Hem
59510
43/100
18 582 Habitants
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Magnicourt-en-Comte | 2.3 km | 53/100 | 647 |
| Diéval | 2.3 km | 50/100 | 709 |
| La Comté | 2.1 km | 26/100 | 879 |
| Ourton | 3.8 km | 60/100 | 719 |
| Monchy-Breton | 3.7 km | 52/100 | 512 |
| Camblain-Châtelain | 6.3 km | 47/100 | 1 762 |
| Divion | 5.9 km | 53/100 | 6 766 |
| Tincques | 6.9 km | 46/100 | 818 |
❓ Questions fréquentes sur Bajus
Quel est le prix au m² à Bajus ? ▶
Le prix médian au m² à Bajus est de 1 889 €.
Quel est le rendement locatif à Bajus ? ▶
Le rendement locatif brut à Bajus est de 7.0%.
Bajus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bajus obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bajus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bajus est D.
Quels sont les risques naturels à Bajus ? ▶
3 risques sont identifiés à Bajus : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.